|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
|
Optimalizace postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků
Svrčeková, Monika ; Gardášová, Alena (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na optimalizaci postupu při převodech vlastnictví zemědělských pozemků, co zároveň tvoří cíl této práce. Teoretická část je tvořena informacemi o nabytí vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Taktéž jsou popsané základní pojmy týkající se dané problematiky. Praktická část je v úvodu tvořena analýzou situace na trhu se zemědělskými pozemky druhu orná půda ve vybrané oblasti. Na ní navazuje vytvoření cíle práce, kterým je vytvoření optimálního postupu při převodu vlastnického práva k zemědělským pozemkům. Závěr diplomové práce obsahuje opis rozdílů při převodu vlastnického práva z praxe a taktéž shrnutí právní legislativy v České a Slovenské republiky.
|
|
|
Krajina pokaždé jinak - LE3N8 LEŠNÁ
Zavadil, Ondřej ; Ženčák, Přemysl (oponent) ; Mléčka, Jan (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je návrat krajiny lidem ve smyslu znovuobjevení bohatství v našem těsném sousedství s návazností na vztah lidí a krajiny. Práci a teoretická východiska uplatňuji v místě mého bydliště, kterým je katastrálním území Lešná, do kterého náleží 7 obcí (Lešná, Jasenice, Lhotka nad Bečvou, Mštěnovice, Perná, Příluky a Vysoká). Základem pro práci se stal osobní vztah k řešené lokalitě a fyzický výzkum v podobě procházení území po přímce, po cestičkách a hledání vazeb v krajině. Pouhou změnou pohybu po území, jsem mohl prožít vlastní intenzivní zkušenost, o kterou se opírám ve svých návrzích. V území jsem vybral 8 míst s jedinečným charakterem, do kterých aplikuji navrhované stavby. Každé z těchto jedinečných míst si z historie nese vlastní jméno, které však dnes již málokdo zná. Konkrétními architektonickými návrhy vracím těmto místům jejich jméno a přivádím je znovu k životu skrze lidi, kteří tyto místa začnou objevovat.
|
|
|
Připrava pozemků pro developerský projekt
Černý, Petr ; Lukelová, Petra (oponent) ; Ivanička, Koloman (vedoucí práce)
Tématem bakalářské práce je příprava pozemků pro developerský projekt. Bakalářská práce se skládá ze dvou částí. V teoretické části práce jsou v jednotlivých kapitolách popsány procesy, nutné k zahájení, přípravě a realizaci developerského projektu. Jedná se o vznik samotné myšlenky výstavby, o problematiku územního plánování, jednotlivé fáze developerského projektu, o financování developerského projektu, o zajištění právního vztahu k pozemku a o zasíťování pozemku určeného pro výstavbu. V praktické části práce je popsán rozdíl mezi developerským projektem přípravy pozemků pro výstavbu rodinných domů, který byl iniciován a řízen obecním úřadem a neřízenou zástavbou na pozemcích obchodníka s nemovitostmi.
|
|
|
Srovnání evidence nemovitostí v etapách jejího vývoje
Nedomová, Martina ; Superatová, Alena (oponent) ; Telec, Ivo (vedoucí práce)
Diplomová práce se věnuje tématu katastru nemovitosti, jeho historickému vývoji od nedokonalých soupisů půdy přes první evidence nemovitostí a pozemkové katastry až k dnešnímu katastru nemovitostí – informačnímu systému, který obsahuje data o nemovitostech na celém území České republiky. Dále práce zachycuje současný stav katastru nemovitostí, právní předpisy, které jsou jeho podkladem, strukturu a zápisy do katastru. V závěru práce je zmíněn také katastr nemovitostí Slovenské republiky a některé katastrální systémy v zahraničí.
|
|
|
Nabytí vlastnického práva od neoprávněného
Vojíř, Jakub ; Janoušková, Anežka (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent)
Nabytí vlastnického práva od neoprávněného Tato diplomová práce se zabývá institutem nabytí vlastnického práva od neoprávněného se zaměřením na nabývání věcí movitých. Smyslem tohoto institutu je v některých odůvodněných případech zhojit nedostatek oprávnění převodce vlastnické právo převést. Nabytí vlastnického práva od neoprávněného představuje originární způsob nabytí vlastnického práva a vede k prolomení právního principu nemo plus iuris ad alium transfere potest quam ipse habet - nikdo nemůže na jiného převést více práv, než sám má. Ačkoliv od účinnosti nové právní úpravy, kterou byl v současném rozsahu tento institut do českého právního řádu zaveden, uplynulo již téměř deset let, stále se lze setkat se řadou nejasností tuto právní úpravu doprovázejících. Právě jejich četný výskyt poukazuje na potřebu kritického zkoumání této úpravy. Téma je proto stále mimořádně aktuální a judikatura k němu se neustále vyvíjí. Zejména závěry týkající se požadavků na dobrou víru nabyvatele je třeba hledat primárně právě v rozhodovací praxi soudů. Práce se skládá z úvodu, čtyř hlavních kapitol, které jsou členěny do podkapitol a závěru. První kapitola se zabývá institutem vlastnického práva obecně. Druhá kapitola se věnuje právním principům, které s úpravou institutu souvisí. Základní teoretická východiska...
|
|
|
Omezení práv vlastníka nemovitosti při ochraně přírody a krajiny
Bednářová, Blanka ; Damohorský, Milan (oponent) ; Franková, Martina (oponent)
Předmětem diplomové práce je analýza právních nástrojů omezení vlastnického práva vlastníka nemovitosti, které má původ v ochraně přírody a krajiny. Práce je členěna na 7 kapitol včetně úvodu a závěru. Druhá kapitola vymezuje zakotvení jednotlivých institutů v ústavním pořádku České republiky. Třetí kapitola pojednává o konfliktu základních práv. Čtvrtá kapitola vymezuje základní instituty, jejich základní složky a právní zakotvení v soukromém či veřejném právu. Pátá kapitola uvádí jednotlivá omezení vlastnického práva k nemovitosti plynoucí z různých právních předpisů. Tato kapitola se dělí na analýzu zákona o ochraně přírody a krajiny z obecného pohledu, dále je dělena na obecnou, zvláštní a individuální ochranu, Naturu 2000. Pátá kapitola v jednotlivých částech obsahuje praktické příklady úpravy jednotlivých území, které přibližují analyzovanou problematiku. Šestá kapitola popisuje omezení vlastníka nemovitosti z důvodu ochrany přírody a krajiny dle dalších právních předpisů. Závěr práce obsahuje srovnání jednotlivých institutů, které omezují vlastníka nemovitosti, posouzení jeho ústavnosti, přiměřenosti a aktuálnosti. V závěru jsou uvedeny také návrhy de lege ferenda k dané problematice.
|
|
|
Výhrada vlastnického práva
Svoboda, Viktor ; Zvára, Michael (vedoucí práce) ; Salač, Josef (oponent)
Cílem této diplomové práce je zodpovědět některé problematické otázky spojené s výhradou vlastnického práva v kontextu současné právní úpravy. S ohledem na četnost sjednávání výhrady v běžných občanskoprávních vztazích se práce snaží zodpovědět zejména takové otázky, které se mohou jevit jako významné pro každodenní praxi. Při dosahování cíle práce především analyzuje platnou právní úpravu, dále přihlíží k relevantní judikatuře a názorům respektovaných autorů. Práce je rozdělena do pěti kapitol. Postupuje při tom od otázek nejobecnějších k více specifickým dílčím aspektům výhrady vlastnického práva. První kapitola obsahuje stručnou analýzu právní úpravy okamžiku nabytí vlastnického práva. Druhá kapitola se věnuje obecnějším otázkám výhrady vlastnického práva s cílem rozebrat některé aspekty výhrady, jež nejsou literaturou uspokojivě vyřešeny. Kapitola si mimo to klade za cíl vystihnout podstatu výhrady vlastnického práva. Třetí kapitola se zabývá vybranými otázkami spojenými s postavením prodávajícího. Důraz je zde kladen na dispozici prodávajícího s jeho právy, a také na možnosti jeho obrany proti jednání kupujícího, jenž je v rozporu s jeho povinnostmi vyplývajícími z výhrady. Čtvrtá kapitola je zaměřena na osobu kupujícího, především pak na institut čekatelského práva. Práce si zde věnuje především...
|
|
|
Specifika vlastnictví pozemků ve zvláště chráněných územích
Allohová, Natálie ; Franková, Martina (vedoucí práce) ; Stejskal, Vojtěch (oponent)
Specifika vlastnictví pozemků ve zvláště chráněných územích Diplomová práce se zabývá specifiky spojenými s vlastnictvím pozemků ve zvláště chráněných územích. Cílem je popsat a analyzovat instituty, se kterými se vlastník pozemku ve zvláště chráněných územích nejčastěji setká. Diplomová práce též poukazuje na specifika spojená se státem jako vlastníkem pozemků ve zvláště chráněných územích. První kapitola je úvodem do problematiky. Zaměřuje se na vysvětlení východisek právní úpravy zvláště chráněných území, na které je pak v dalších kapitolách navázáno. Druhá kapitola prvně poskytuje základní vymezení, kdo může být subjektem vlastnického práva k pozemkům ve zvláště chráněných územích. S ohledem na význam státu jako vlastníka pozemků ve zvláště chráněných územích je zbytek kapitoly věnován této jeho roli. Jsou zde představeny klíčové instituty, které stát využívá k tomu, aby naplnil cíl státu vlastnit co největší podíl půdy v nejcennějších zvláště chráněných územích. Právní úprava zvláště chráněných území je významným omezením vlastnického práva. Proto je na úvod třetí kapitoly obecně pojednáno o problematice omezení vlastnického práva. Na to je dále navázáno výkladem o omezeních, které plynou z části šesté zákona o ochraně přírody a krajiny. Je zde poukázáno i na možnosti, jak se může vlastník,...
|
|
|
Osobní vlastnictví v československém právu v letech 1964 - 1990
Ebrahimi, Arian ; Kuklík, Jan (vedoucí práce) ; Šouša, Jiří (oponent)
Osobní vlastnictví v československém právu v letech 1964-1990 Tato práce si klade za cíl komplexně popsat úpravu osobního vlastnictví v československém právu v letech 1964 až 1990. Práce se věnuje vzniku a vývoji tohoto vlastnického typu u nás včetně ústavněprávního hlediska vlastnického práva za socialismu a sovětské právní vědy, která výrazně ovlivnila tehdejší československé právo. Důraz je kladen na popis historických i filozofických kořenů vlastnického práva s ohledem na marxisticko-leninistickou ideologii. Úvodní části práce komplexně rozebírají úpravu vlastnictví v klíčových právních předpisem před rokem 1964 včetně obou poválečných československých ústav a stěžejních zákonů jako byl střední občanský zákoník (zákon č. 141/1950 Sb.) či hospodářský zákoník (zákon č. 109/1964 Sb.). Těžiště práce je úprava osobního vlastnictví v občanském zákoníku z roku 1964 (zákon č. 40/1964 Sb.) ve znění před rokem 1990. Text práce srovnává původní znění zákoníku s novelizací z roku 1982, která do kodexu navrátila tradiční římskoprávní instituty jako byla držba, vydržení či věcná břemena. Samotný rozbor klíčových ustanovení v občanském zákoníku z roku 1964 vychází z dobových komentářů, právnických učebnic a relevantní judikatury, čímž dochází ke komplexní analýze právní úpravy osobního vlastnictví. Dále se...
|
host ::
RSS.